Under coronapandemien havde Københavns største testcenter hjemme her. Nu bliver det til et helt nyt kvarter på Nørrebro med billige boliger, der udleder halvt så meget CO2.
Vi har efterhånden lagt coronapandemien godt og grundigt bag os, men der er stadig ting rundt omkring, der minder os om den forfærdelige tid. Blandt andet Rovsinggade-kvarteret på Nørrebro, hvor Københavns største testcenter havde hjemme under pandemien.
Pandemien er væk, så nu skal der findes nye ting at bruge kvarteret til, og allerede 1. april går CPH Village i gang. Planen er en studielandsby med 362 boliger i det tidligere industriområde. Og det bliver bæredygtigt på mere end en måde.
Bæredygtigt byggeri – bæredygtige priser
Byggeriet på Nørrebro får et CO2 aftryk der ca. er 50% lavere per person end traditionelt byggeri i Danmark og en husleje, der samtidig er lavere end gennemsnittet for lignende boliger i det eftertragtede 2200-postnummer.
Studielandsbyen vil med sine 362 nye studieboliger gøre et stort bidrag til at løse Københavns mangel på boliger til studerende og er det seneste samarbejde mellem DSB og CPH Village.
– Som landets største studieby skal vi gøre alt, hvad vi kan for at løse efterspørgslen på boliger til unge og studerende. Derfor arbejder vi benhårdt på at få sikret 12.000 nye ungdomsboliger over de næste 12 år. CPH Village bidrager til den ambition og har samtidig udviklet et øde område til en spændende studielandsby med fokus på biodiversitet, CO2-besparelse og fællesskab. Det er et kæmpe plus for byen og for udviklingen af Rovsingsgade-kvarteret, der rummer masser af potentiale, siger overborgmester Sophie Hæstorp Andersen (S).
Blandt de største i træ
Udover studieboliger vil bebyggelsen indeholde fælles faciliteter og arealer som de studerendes naboskab kan udfolde sig i. Herunder fælles køkkener, stuer, terrasser, drivhuse og åbne rum som de studerende selv kan præge med lige netop det, de har lyst til. Udearealerne vil både rumme plads til ophold, køkkenhaver, udekøkkener, drivhuse, plantekasser og kreativ udfoldelse.
Bebyggelsen på Nørrebro bliver blandt de største boligbyggerier i træ, der til dato er opført i Danmark, og det udmærker sig ved et lavt CO2 aftryk. CO2-besparelsen opnås gennem materialevalg, en smartere udnyttelse af boligens areal og samt fokus på m3 frem for m2. Ved at bygge mindre boliger i bl.a. træ, vil CO2 aftrykket per person være omkring 50% lavere end i traditionelle, nybyggede studieboliger.
– Vi er glade for endnu engang at samarbejde med DSB om at bidrage til at løse manglen på studieboliger i København. Vi vil som virksomhed gerne vise en ny måde at accelerere byudviklingen med betalelige boliger inden for de planetære grænser, som kan inspirere resten af verdens storbyer. Vi tror, at vi med Village Nørrebro kan sætte præg på den nye bydel og rykke den og København i en lidt sjovere retning, udtaler Frederik Noltenius Busck og Michael Plesner, Co-Founders i CPH Village.
Bebyggelsen bliver lige så vild og biodivers, som DSB og CPH Villages første bebyggelse i Jernbanebyen, der var den første bebyggelse i Københavns Kommune med forskningsbaseret biodiversitetsstrategi, hvor beplantning og bebyggelse sikrer rigere biodiversitet end der var på grunden før byggeriet.
– Bæredygtighed er et kardinalpunkt for DSB, og vi forventer og kræver det samme af vores samarbejdspartnere. Og det lever CPH Village fuldt op til. Samtidig har det været vigtigt for os, at de bygninger, der er opført, kan tages ned og bruges et andet sted bagefter, da det ikke er permanente løsninger. Men indtil da er det fantastisk, at vi i fællesskab kan sikre bæredygtige boliger med en overkommelig husleje til de studerende, og på den måde udnytte vores arealer, indtil de skal byudvikles, udtaler Direktør i DSB Ejendomme, Lars Gøtke.
DSB og CPH Village har lavet en 10-årig samarbejdsaftale på arealet tilsvarende deres fælles projekt i Jernbanebyen.
